Les biens les plus vendus à Floirac : appartement vs maison

Présentation générale de l'immobilier à Floirac

Floirac, commune à proximité immédiate de Bordeaux, est un territoire riche en diversité immobilière. Cette ville offre un panel de biens immobiliers allant de l'appartement en plein centre-ville à la maison familiale avec jardin.Les logements de Floirac sont en majorité des appartements (51,4 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (37 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 4 pièces (23 %). Ils ont principalement été construits entre 2006 et 2015. Les maisons, moins nombreuses (3 993), sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1971 et 1990.

Appartement vs Maison : quel type de bien est le plus vendu à Floirac ?

Entre 2018 et 2022, il s'est vendu à Floirac 618 maisons et 503 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 55 % des ventes et les appartements en représentent 45 %. Ces chiffres montrent une préférence marquée pour les maisons, malgré une offre d'appartements plus importante.

Le marché immobilier de Floirac : une dynamique en faveur des maisons

Ces données de ventes immobilières à Floirac traduisent une tendance des acquéreurs à privilégier la maison à l'appartement. La maison offre souvent une surface plus importante, une pièce de vie plus spacieuse, des chambres plus nombreuses, une cuisine plus grande, une terrasse et parfois même un jardin. De plus, la maison à Floirac peut être de plain-pied, un atout pour certaines catégories de la population.

Les prix de l'immobilier à Floirac

Le prix moyen des biens immobiliers à Floirac varie en fonction du type de bien, maison ou appartement, mais aussi de la superficie, du nombre de pièces et de la localisation. Pour une estimation plus précise du prix d'un appartement ou d'une maison à Floirac, il est conseillé de contacter une agence immobilière spécialisée.

Contactez notre agence pour votre projet immobilier à Floirac

Chez ECI Gestion, nous sommes déterminés à vous accompagner dans votre projet immobilier à Floirac. Notre dynamisme, notre disponibilité et notre connaissance du marché local sont à votre service pour vous aider à trouver le bien de vos rêves, que ce soit une maison ou un appartement.N'hésitez pas à nous contacter par email à eci-gestion@orpi.com ou par téléphone au 05 56 40 45 45. Vous pouvez aussi nous rendre visite à notre agence située au 3, avenue du Président François Mitterrand à Floirac.Notre équipe sera ravie de vous accueillir et de vous conseiller pour votre projet immobilier. Faire appel à nos services, c'est s'assurer d'une transaction immobilière réussie à Floirac.